التحليل المكاني الإحصائي لقطاع السكن باستخدام نماذج (Z-Score وP-Value) لقياس مستويات الرضا السكاني في محافظة ذي قار لعام 2025

الملخص

يعد القطاع السكني واحداً من أهم استعمالات الأرض المختلفة وأكثرها حجماً إذ يشكل حوالي (50_60%) من الاستعمالات المختلفة للأرض، وقد حظي باهتمام العديد من الباحثين والمخططين، إذ اهتموا بوضع الأسس والمعايير المختلفة التي تعمل على إيجاد بيئة سكنية تتوافق فيها جميع مقومات الحياة السليمة والمريحة، وتعد خدمات البنى التحتية من أهم تلك الأمور الواجب توافرها، لذا يجب أعداد الدراسات والخطط التنموية التي تأخذ على عاتقها تنمية المساكن كماً ونوعاً في الحاضر والمستقبل وتوفيرها لكل أسرة، ويلاحظ إن عدد الوحدات السكنية الحالية تعاني من عجز وسيتضاعف العجز إذا ما أنشأت وحدات سكنية جديدة إلى جانب ترميم القديم منها وايجاد البدائل بعمل مجمعات سكنية حديثة لأصحاب الدور وببدل مناسب، إذ إن الزيادة الكبيرة في أعداد السكان لسنة 2025 شهدت معها قلة بأعداد المساكن ووجود عجز سكني بلغت نسبة العجز السكني (758564) وحدة سكنية وبنسبة (27.6%) لعام 2023 لمحافظة ذي قار، لذا من الضروري أن يؤخذ بنظر الاعتبار بأن هذه النسبة ستزداد مع كل عام اذا لم يتم التخطيط لهذه المشكلة والحد منها تدريجيا حتى يتم القضاء عليها بمدة زمنية وجيزة.

من هنا نؤكد على أهمية دراسة دور القطاع العام الخاص في توفير خدمات البنى التحتية لقطاع الإسكان والتركيز على الدور الفعال الذي يلعبه لتوفير بيئة سكنية ملائمة ومريحة، من خلال تحليل خصائصها، ودورها في إيجاد خدمات تلبي المتطلبات الحياتية المتزايدة.